La medida permitirá a los individuos apostar a algún desarrollo desde el pozo para llegar a la casa propia. De esta manera podrán aportar mensualmente a un fideicomiso en una propiedad que aún no está en condiciones de ser escriturada.
En realidad, el anuncio apunta a los desarrolladores. Ahora, tendrán más facilidad para acceder a préstamos bancarios para financiar los proyectos y vederl las unidades con hipotecas del mismo banco"
En el Banco Nación, ya están trabajando para implementar la comunicación “A” 6250 del BCRA y esperan que los bancos privados sigan esta línea.
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El director de Reporte Inmobiliario, Germán Gómez Picasso, explicó el alcance del anuncio. "Ahora vamos a un ciclo nuevo, donde el constructor es quien pone y arriesga plata, con algo de financiamiento, y después vende las unidades terminadas”.
Con este esquema, el comprador de una propiedad sin escritura le entregaría al banco el boleto de compra con la participación en un fideicomiso. La medida puede beneficiar a los inversores en Córdoba donde el Registro de la Propiedad puede demorar hasta seis años en entregar la escritura.