El economista Juan Pablo Carranza precisó en Noticiero Doce que la derogación de la Ley de Alquileres provocó un aumento en la oferta de inmuebles y advirtió que muchos de ellos estaban a la venta. Los precios para alquilar un departamento de 45m2 en Nueva Córdoba, Villa Belgrano, Güemes, Alta Córdoba, Alberdi, entre otros.
En algunas zonas la cantidad de departamentos disponibles se multiplicó por seis. Uno por uno, los precios relevados por ElDoce.tv en los barrios céntricos de Córdoba.
En Arriba Córdoba el presidente del Colegio Profesional Inmobiliairio, Alejandro Hadrowa, dijo que debido a la mayor disponibilidad de inmuebles los precios “no siguieron subiendo a pesar de que tenemos una alta inflación” y que los valores se han mantenido en los parámetros establecidos en diciembre. Además precisó que hoy un monoambiente ronda entre $150 mil y $170 mil.
El presidente de la Cámara de Inmobiliarios afirmó que "hay un 20% más de oferta" y que creció "el acuerdo entre partes". Por otro lado, Lucas Bergo indicó que el mercado "está validando" los contratos en pesos con actualizaciones "sobre todo semestrales".
Afirman que figuran más propiedades luego de los cambios impulsados por el Gobierno nacional. "La consulta de propietarios para volver a volcar los inmuebles al mercado está siendo muchísima", detalló a Telenoche Juan Carlos López, ex presidente de la Cámara en Córdoba. Sin embargo, aclaró que será importante que haya una "oferta razonable para que lo convalide la demanda".
A los aumentos de los departamentos se suman las subas en fletes, muebles y electrodomésticos básicos. Los cambios a tener en cuenta a la hora de firmar contrato por la derogación de la Ley de Alquileres.
Desde el sector advierten que no se están cerrando operaciones por la incertidumbre generada a raíz de la posible derogación de la Ley de Alquileres. Hay gran expectativa por lo que pueda pasar en enero. Los precios hoy, barrio por barrio.
Tras la batería de medidas del presidente, Telenoche consultó al inversor inmobiliario, Sergio Soldevila, que explicó cómo proceder a la hora de rentar una vivienda. Además, dejó algunos consejos para propietarios y locatarios. También, algunas alternativas de arreglo entre las partes.
Ana cobra por mes 230 mil pesos entre la mínima y una pensión por su marido fallecido. El lunes le entregará las llaves del departamento al dueño porque el alquiler pasará de costarle 80 mil a 170 mil pesos. "¿Adónde se va?", le preguntó Luchi Ybañez. Y la mujer de 79 años le respondió: "A la calle". El duro testimonio en Noticiero Doce.
Alejandro Hadrowa, presidente de Corredores Inmobiliarios, explicó en Arriba Córdoba que los propietarios no quieren “esperar un año de actualización porque es perjudicial”. “Cada vez se retiran más inmuebles y la lógica es la incertidumbre que tiene el mercado por la problemática de que se está a la espera de la modificación de la ley”, precisó.
Lucas Bergó, de la Cámara de Corredores Inmobiliarios de Córdoba, sostuvo en Noticiero Doce que sienten que no fueron escuchados “para generar un aumento en la oferta, el verdadero problema”. También dijo que no tienen expectativas de que esto se resuelva antes de fin de año y apuntó contra la nueva propuesta del Frente de Todos.
Melina Cagnolo contó en Telenoche que tenía acordado un alquiler pero después de las Paso se lo dieron de baja. "Me quedé sin casa y me encontré con que la inmobiliaria quería aplicar la ley que está tratando el Senado", advirtió.
La opción es cada vez más elegida por los cordobeses en medio de las modificaciones de la Ley de Alquileres. La explicación del presidente del Colegio Profesional Inmobiliario de Córdoba.
Según un relevamiento difundido por el Colegio Profesional de Inmobiliarios de Córdoba, la cantidad de inmuebles se redujo en más de un 36% en los últimos dos años. En Noticiero Doce el presidente de la asociación, Alejandro Hadrowa, apuntó contra la Ley de Alquileres y aseguró que muchos propietarios deciden vender porque no consideran rentable mantener la inversión.