Alquilar un departamento de una habitación en Córdoba cuesta, en promedio, $619.061 por mes, según el relevamiento de Zonaprop correspondiente a marzo de 2026. Pero ese valor general se dispara con claridad en algunos sectores de la ciudad, donde la demanda empuja los precios muy por encima de la media.
En ese mapa, Nueva Córdoba aparece como el barrio más caro para alquilar un dos ambientes de 50 metros cuadrados, con un valor medio de $772.327 mensuales. Detrás se ubica Avenida, en inmediaciones de Dino Mall de Ruta 20 con $750.452, y en tercer lugar Valle Escondido con $732.778.
Le siguen Poeta Lugones con un valor de $724.522 y Cerro de las Rosas con $707.540.
Cómo sigue el ranking
El ranking confirma algo que ya se ve en la dinámica inmobiliaria cordobesa: las zonas con mayor valorización del alquiler son las que combinan buena ubicación, perfil residencial buscado y una oferta históricamente demandada. En el caso de Nueva Córdoba, además, se sostiene como el punto más caro del mercado local para departamentos de una habitación.
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Después de los primeros cinco puestos aparecen Escobar con $684.911 y Las Rosas con $681.146, dos barrios que también se mantienen en la franja alta del mercado. Más atrás figuran Güemes con $656.105, Jardín con $648.008 y Villa Alberdi con $639.515.
El reporte también marca que el precio medio de alquiler en Córdoba subió 2,9% en marzo y acumuló un alza de 11,1% en el primer trimestre de 2026, por encima de la inflación del período, que fue de 8,5%. En ese contexto, los barrios más caros vuelven a quedar bajo presión por una demanda que sigue activa.
