El sector industrial argentino viene en constante transformación y en este contexto, el desarrollo de parques industriales trasciende la mera provisión de tierra para convertirse en la articulación de ecosistemas productivos y sostenibles. El Parque Logístico Industrial Punto 53, ubicado estratégicamente en el corazón industrial del norte del Gran Córdoba, se erige como el referente de esta nueva era.
Bajo los ejes de sustentabilidad, seguridad, diseño de vanguardia y financiación propia, el emprendimiento avanza en este 2026 con propuestas innovadoras que marcan tendencia en el sector.
Para el inversor, el marco institucional de seguridad y apoyo estatal que el gobierno de Córdoba promueve para la radicación de Parques Industriales es un factor determinante para su crecimiento, disminuyendo riesgos regulatorios y de planificación a largo plazo. Es una señal clara de que la provincia no sólo está abierta a la inversión, sino que la respalda activamente, marcando un camino de desarrollo observado con atención por otras jurisdicciones. Punto 53 capitaliza esta estabilidad, ofreciendo a las empresas un entorno donde el riesgo político y la incertidumbre infraestructural son minimizados.
En el corazón del norte industrial
La elección del sitio para el emprendimiento fue un acto de planificación geopolítica. El parque se asienta en el norte del Gran Córdoba, una región de creciente dinamismo económico. Su diseño fue concebido para garantizar una “fácil accesibilidad desde todos los puntos importantes de ingreso y egreso a la ciudad de Córdoba”. Esta conectividad vial es un activo crucial para la eficiencia logística, permitiendo a las empresas minimizar los tiempos de transporte y optimizar las cadenas de suministro. Además de la capital, Punto 53 ofrece un acceso rápido y directo a los centros urbanos clave de las Sierras Chicas, incluyendo Unquillo, Villa Allende, Mendiolaza, Estación Juárez Celman y Río Ceballos.
Esta doble conexión, tanto con el eje productivo de la capital como con los centros residenciales de alta calidad de vida de la zona, confiere al parque una ventaja competitiva significativa en la atracción de capital humano. Las empresas que se radican en Punto 53 no sólo obtienen beneficios logísticos, sino también acceso a una fuerza laboral calificada y estable que busca reducir los tiempos de viaje y mejorar su calidad de vida.
COMPROMISO FUNDACIONAL CON LA SUSTENTABILIDAD
Lo que distingue al Parque Logístico Industrial Punto 53 es su compromiso fundacional con la sustentabilidad, una visión implementada mucho antes de que las “agendas verdes” se convirtieran en un requisito global.
La inversión inicial en tecnologías verdes no sólo asegura el cumplimiento de las normativas provinciales de impacto ambiental, sino que actúa como un seguro futuro contra el aumento de los costos de servicios públicos y las futuras regulaciones. Todas estas cuestiones, tienen un objetivo empresarial explícito: bajar el impacto de la huella de carbono. Esta orientación estratégica transforma la responsabilidad ambiental en un activo operativo, diferenciando al emprendimiento de los desarrollos industriales convencionales. El inversor entiende que la infraestructura sostenible es sinónimo de previsibilidad de costos y mitigación de riesgos operativos a largo plazo.
Infraestructura verde
La visión de sustentabilidad de Punto 53 se materializa en especificaciones técnicas de vanguardia. Energía fotovoltaica y eficiencia energética: el parque ha implementado un sistema de alumbrado solar en toda su red vial, lo que reduce drásticamente los costos operativos y disminuye su dependencia de la red eléctrica tradicional; esto contribuye directamente a la meta de reducción de la huella de carbono, a la autonomía energética parcial y al ahorro de gastos de mantenimiento para los usuarios.
Gestión hídrica avanzada. Se ha instalado una red de doble cañería de agua para poder optimizar el uso del recurso hídrico, convirtiéndose en un diferenciador clave en una provincia como Córdoba, donde la gestión hídrica es un desafío constante; esta tecnología permite separar el uso de agua potable de la destinada a procesos industriales, riego o servicios auxiliares, garantizando una conservación óptima del recurso y una provisión segura para todas las industrias radicadas.
Economía Circular en obra. Desde la fase de construcción, Punto 53 ha utilizado productos reciclados recuperados, una práctica que reduce la huella ambiental del desarrollo y que establece un precedente de responsabilidad social empresarial que se alinea con las demandas de los mercados modernos. La combinación de estas tecnologías convierte a Punto 53 en un parque industrial “future-proof”, garantizando que las empresas que se instalen hoy estarán preparadas para los desafíos ambientales y económicos del mañana.
INFRAESTRUCTURA SUPERIOR Y FINANCIACIÓN PROPIA
La propuesta de valor del Parque Logístico Industrial Punto 53 se basa en una planificación integral donde la infraestructura es proactiva, no reactiva. Desde el inicio, la meta ha sido garantizar que las empresas no encuentren ninguna limitación para el desarrollo pleno de sus operaciones. Esto incluye una traza vial pensada para el alto tránsito, un servicio de energía robusto y un sistema de agua diseñado para la optimización.
Comercialmente, Punto 53 ofrece financiación propia para adquirir lotes de distintas dimensiones y también para la construcción de naves industriales a medida de las necesidades de cada cliente.
Llave en mano
Además, el parque dispone de naves industriales premium construidas bajo el concepto de “llave en mano”. Los inversores, muchos de los cuales buscan acelerar sus operaciones o duplicar su presencia, prefieren la certeza y la rapidez de una instalación lista para funcionar. Estas soluciones eliminan el riesgo asociado a los procesos de edificación, los retrasos y la gestión de permisos, permitiendo a las empresas centrarse inmediatamente en la producción y la logística. La combinación de ubicación estratégica y una oferta inmediata y de alta calidad, posiciona a Punto 53 como el destino de inversión preferente en la región norte del Gran Córdoba.
FUTURO PROMETEDOR
El Parque Punto 53 se ha convertido en una excelente oportunidad de inversión. Por esta razón ha crecido en cantidad de naves y metros de galpón edificados, gracias al sistema de construcción de naves llave en mano financiado que ofrecemos.
Actualmente 21 naves terminadas y en funcionamiento entre alquiler e industrias que ya funcionan y otras 9 naves están en construcción con avances importantes.
Se proyecta que el parque contará con 40 naves instaladas para finales del 2026.
EMPRESAS QUE ELIGIERON INSTALARSE EN PUNTO 53
Actualmente el parque se encuentra a más del 50% de ocupación entre empresas instaladas y naves construidas.
Algunas de las empresas que ya radican en el parque son:
- Ako: fertilizantes líquidos.
- Cordoba Resistencias Eléctricas CRE SRL.
- Sipko: constructora.
- Austral 31: destilería.
- Mármol Trend: marmolería.
- Pía Vitelly: fábrica de calzados.
- Bisio Acero: productos metalúrgicos y siderúrgicos.
- Mercado Libre: centro logístico.
- Calzados Paz.
- Vcc365: distribuidora de bebidas.
- Endulzarte: fábrica de caramelos.
- Vía Lácteos: depósito de leche en polvo y líquida.
- Gema: maquinaria.
- Es Fresh: distribuidora.
INDUSTRIA
Punto 53 lidera una nueva etapa de parques industriales integrando eficiencia logística y responsabilidad ambiental.
INFRAESTRUCTURA
Calles, energía y agua proyectadas para un desarrollo pleno y escalable de las operaciones industriales.
SUSTENTABILIDAD
Energía solar, gestión hídrica y economía circular reducen la huella ambiental y aseguran eficiencia operativa.
