Una ciudad cordobesa fue elegida como la de mejores condiciones habitacionales para vivir en Argentina. Se trata de Río Tercero, que quedó en el primer puesto de un ranking nacional elaborado sobre las 80 principales ciudades del país.
El informe fue realizado por la Fundación Tejido Urbano a partir de datos del Censo 2022. El estudio midió el Índice de Hábitat Urbano (IHU), que analiza el acceso a una vivienda adecuada, la infraestructura disponible y distintas condiciones urbanas.
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Río Tercero obtuvo 8,30 puntos sobre un máximo de 10, muy por encima del promedio nacional, que fue de 6,2 puntos. Con ese resultado, la ciudad se destacó entre las localidades intermedias del centro argentino y mostró uno de los niveles más bajos de vulnerabilidad habitacional.
Por qué quedó primera
Uno de los puntos fuertes de Río Tercero fue el bajo nivel de hacinamiento. En ese indicador superó los 8,5 puntos, ya que menos del 1,5% de los hogares atraviesa situaciones de hacinamiento crítico.
La calidad de las viviendas también tuvo una valoración alta. En el apartado que mide la presencia de viviendas irrecuperables, la ciudad superó los 9 puntos. Según el relevamiento, menos del 1,2% de los hogares vive en construcciones precarias, como ranchos o casillas.
Otro factor clave fue el acceso a servicios esenciales. Río Tercero obtuvo más de 8 puntos en infraestructura y el informe remarcó que menos del 10% de los hogares tiene falta de servicios básicos como agua de red o cloacas.
De todos modos, el estudio marcó un punto a mejorar: el acceso a la vivienda propia. Más del 30% de los hogares son alquilados, una situación que redujo el desempeño de la ciudad en ese indicador específico.
Según el informe, este fenómeno suele aparecer en ciudades con crecimiento económico, expansión reciente o mayor demanda habitacional, donde el alquiler gana terreno frente a la propiedad.
Con este resultado, Río Tercero quedó por encima de otras ciudades cordobesas bien posicionadas, como San Francisco, que alcanzó 8,17 puntos, y Villa María, con 8,09. En el otro extremo del ranking se ubicó Tartagal, en el norte del país, con 2,46 puntos.
