El mercado de alquileres en Córdoba no solo muestra subas, también expone diferencias muy marcadas entre barrios. Mientras el valor medio de un departamento de una habitación se ubica en $619.061 mensuales, hay sectores que quedan muy por debajo de esa referencia.
Según el informe de Zonaprop de marzo de 2026, el barrio más barato para alquilar un dos ambientes es General Bustos, con un precio medio de $371.530 por mes. Lo siguen San Vicente con $406.555, San Martín con $426.218, San Martín Anexo con $440.259 y Mirador del Chateau con $449.339.
La distancia entre los extremos del ranking es contundente. Mientras Nueva Córdoba lidera con $772.327, General Bustos cierra la tabla con $371.530, lo que marca una diferencia de $400.797 por mes entre ambos barrios para una misma tipología de departamento.
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Detrás de esos cinco barrios más accesibles se ubican Los Boulevares con $461.815, Las Palmas con $490.149 y Villa Siburu con $510.308. En todos esos casos, los valores todavía quedan bastante por debajo del promedio general de la ciudad.
El dato refuerza una de las conclusiones centrales del estudio: Córdoba tiene un mercado de alquileres cada vez más segmentado, donde la ubicación sigue pesando fuerte en la formación de precios.
